1987〜1997年築, 専有面積67.99㎡〜87.99㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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イトーピア千里万博公園
大阪府吹田市山田東四丁目
/ 万博記念公園駅 徒歩12分
1992年築 / 14階建 / 190戸 / SRC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より12.4%割安
相場
2,716万円
34.8万円/㎡
1,707
2,380
3,053
3,726
AI査定結果
推定相場価格
2,716万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,380万円〜3,053万円
30.5万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年4月29日
イトーピア千里万博公園
2,380万円（30.5万円/㎡）/ 1階 / 77.99㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は27.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 2,380万円 | 30.5万円 | 1階 | 77.99㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/03/23 | 3,480万円 | 27.1万円 | 3階 | 128.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/13 | 3,300万円 | 39.1万円 | 2階 | 84.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/19 | 3,190万円 | 35.8万円 | 2階 | 89.16㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2024/12/07 | 3,190万円 | 35.8万円 | 2階 | 89.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 2,190万円 | 24.6万円 | 2階 | 89.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 1,290万円 | 17.5万円 | 1階 | 73.71㎡ | 2LDK | - |
| 2024/09/29 | 1,360万円 | 18.5万円 | 1階 | 73.71㎡ | 2LDK | - |
| 2024/09/29 | 2,980万円 | 23.2万円 | 5階 | 128.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 2,980万円 | 33.4万円 | 2階 | 89.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/16 | 1,800万円 | 24.4万円 | 1階 | 73.71㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/12 | 3,180万円 | 24.8万円 | 5階 | 128.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/20 | 2,160万円 | 27.7万円 | 1階 | 77.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 3,280万円 | 25.5万円 | 5階 | 128.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 2,180万円 | 24.5万円 | 2階 | 89.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/13 | 2,380万円 | 26.7万円 | 2階 | 89.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/19 | 2,380万円 | 30.5万円 | 1階 | 77.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,380万円 | 26.7万円 | 5階 | 89.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,180万円 | 27.8万円 | 13階 | 114.27㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は34.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | イトーピア千里万博公園 吹田市山田東四丁目 | 万博記念公園駅12分 | 2,380万円 | 30.5万円 | 77.99㎡ | 1LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 190戸 | SRC |
| 2024/07/09 | 北千里パークスクエア 吹田市上山田 | 北千里駅15分 | 2,680万円 | 34.8万円 | 77.07㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 211戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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